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英媒:中国空置房过剩 面积接近新加坡国土:纵博体育app

纵博体育app 建筑业 2021年07月16日
本文摘要:据英国媒体报道,中国空房面积与新加坡国土英国路透社相似,由于担心情况不好的大楼市内数百万房屋的销售,中国政府集中收购了一些商品,转变为公共住宅。像增援的白衣骑士一样,几个地方政府以大折扣价格卖给数千套空房,卖给贫困家庭。 对于中国不足的商社库存来说,这不是治百病的灵丹妙药。数据显示,截至5月底,我国未售商品房占地约657平方公里,类似于新加坡的国土面积。 尽管如此,至少6个省开展试水的这项政策可能使各方成为胜利者。

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据英国媒体报道,中国空房面积与新加坡国土英国路透社相似,由于担心情况不好的大楼市内数百万房屋的销售,中国政府集中收购了一些商品,转变为公共住宅。像增援的白衣骑士一样,几个地方政府以大折扣价格卖给数千套空房,卖给贫困家庭。

对于中国不足的商社库存来说,这不是治百病的灵丹妙药。数据显示,截至5月底,我国未售商品房占地约657平方公里,类似于新加坡的国土面积。

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尽管如此,至少6个省开展试水的这项政策可能使各方成为胜利者。低收入家庭利益保障性住房供应激增,开发人员释放过剩商品,重要的是中国逐渐加热的经济获得更健康的房地产市场振兴。但是,政府购买商品的平均优惠在10%到52%之间,使公共债务恶化,急于阻止房地产泡沫。

但是,潜在收益明显很有魅力,嘲笑出现劣质房地产市场的竞争。在鬼城著名的鄂尔多斯市,有关部门在四五月份以每平方米2766元至3612元的价格从8个房地产开发项目购买了3660套住房。

我们仔细观察供应情况,地方官员说如果有必要再次销售。地方政府采取这样的行动,正是中国陷入困境的楼市状况越来越大的时候。5月中国新建住宅价格首次出现13个月的好转迹象。如果能以更慢的速度去除库存,就会减少开发者的融资压力,中信证券的最高经济学家诸建芳说。

但是,房地产经纪人称之为有助于增加库存,但幅度有限。另外,开发者也不希望通过大幅度降价把房子卖给政府,减少利润空间。


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